ダイアパレス淵野辺III

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
1,635万円
33.5万円/㎡
相場
1,810万円
37.0万円/㎡
566
1,395
2,225
3,054
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜2,225万円
28.6万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス淵野辺III
1,635万円（33.5万円/㎡）/ 7階 / 48.86㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/181,635万円33.5万円7階 48.86㎡ 3DK南
2026/02/06365万円21.0万円5階 17.36㎡ 1R南
2025/07/25265万円15.3万円4階 17.36㎡ 1R南
2025/07/20399万円23.0万円4階 17.36㎡ 1R南
2025/05/07350万円20.2万円3階 17.36㎡ 1R-
2025/04/09350万円20.2万円5階 17.36㎡ 1R南
2025/01/18390万円22.5万円5階 17.36㎡ 1K南
2024/09/11270万円15.6万円4階 17.36㎡ 1R南
2024/07/28390万円22.5万円3階 17.36㎡ 1R南
2024/06/09420万円24.2万円3階 17.36㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
ダイアパレス淵野辺III
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅5分 1,635万円33.5万円48.86㎡3DK7階 / 10階建 南1991年63戸SRC
2026/02/08サンライト南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 980万円25.6万円38.23㎡2DK2階 / 7階建 南西1992年19戸RC
2025/11/19グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅6分 1,899万円36.5万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 西1992年40戸SRC
2026/01/30グランフェリシア南橋本駅前
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 980万円25.6万円38.23㎡2DK2階 / 7階建 -1988年19戸RC
2024/10/18アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 1,880万円36.8万円51.12㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1989年13戸RC
2026/01/06ヴィラ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,270万円28.4万円44.65㎡2DK7階 / 7階建 南1990年25戸RC
2026/01/09ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 2,199万円36.6万円60㎡3DK4階 / 9階建 西1993年82戸RC
2024/03/14ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,080万円34.2万円60.9㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年33戸RC
2025/07/22リバティーハイツ南橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅6分 1,498万円32.3万円46.4㎡2LDK1階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2026/02/05レサージュ相模原壱番館
相模原市中央区すすきの町
相模原駅12分 1,770万円32.6万円54.31㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年15戸RC
2026/02/23ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,080万円35.2万円59.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC
2023/12/26ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 1,599万円37.2万円42.93㎡1LDK1階 / 7階建 南西1992年36戸RC
2026/01/26フレクション相模原
相模原市中央区横山台一丁目
南橋本駅17分 1,580万円28.9万円54.6㎡2LDK6階 / 7階建 南1988年95戸RC
2025/11/03ライブスクエア相模原
相模原市中央区上溝
上溝駅23分 1,499万円25.2万円59.37㎡3LDK5階 / 6階建 南1993年50戸RC
2024/05/26スカイハイツヴィラ横山台
相模原市中央区横山台一丁目
橋本駅22分 1,240万円25.1万円49.36㎡3DK3階 / 7階建 南西1988年36戸RC
2026/02/21アメニティタワー相模原
相模原市中央区水郷田名四丁目
相模原駅47分 1,580万円26.2万円60.22㎡1LDK6階 / 19階建 南1992年96戸SRC
2025/01/18ダイアパレスグリーンシティ相模原
相模原市中央区田名
相模原駅23分 1,800万円29.8万円60.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1990年53戸RC
2024/01/29フェリッシュ相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,399万円40.7万円59㎡2LDK3階 / 9階建 南西1993年35戸SRC
2024/11/08エクレール第3相模原
相模原市中央区上溝
上溝駅20分 1,880万円33.6万円55.93㎡3LDK4階 / 7階建 南西1993年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で46.5%上昇、相模原市中央区では45.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して1.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.8万円/㎡
前年比+46.5%
相模原市中央区
33.0万円/㎡
前年比+45.1%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス淵野辺III
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年月1991年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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